Le programme prend place dans un vaste domaine de près de dix hectares situé en limite d’urbanisation, à 5 minutes à pied du port de plaisance de Saint-Cyprien.

Sur son flanc nord, la propriété borde une longue prairie qui aboutit directement sur le quai principal du port de plaisance, ses commerces et ses nombreux restaurants.

Sur sa limite sud, à l’ombre des platanes, une avenue mène à un centre commercial, et juste au-delà au cordon littoral et à ses plages.

Trois allées principales, longitudinales, structurent le domaine. Elles relient le parking visiteur, le pavillon d’accueil et le club house avec le parc de loisirs et l’ensemble aquatique.

Elles découpent le domaine en quatre bandes paysagères où s’implantent sous couvert arboré 79 villas de loisirs et six petits collectifs de 12 logements chacun.

Les villas proposent différentes typologies (15 T2, 54 T3 et 10 T4). Chacune bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux.

Les jardins bénéficient d’orientation est-ouest, et les villas possèdent au minimum une double orientation.

Des terrasses en bois largement dimensionnées et abritées par une pergola offrent un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.

Saint-Cyprien est une station balnéaire reconnue des Pyrénées Orientales, dotée du 3ème port de plaisance français.

La commune profite de l'attractivité économique de Perpignan située à 15 km, tout en conservant sa douceur de vivre.

La ville qui bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement par an dispose de 6 km de plages de sable, et d'un golf international. Elle propose de nombreuses activités et loisirs, et attire chaque année plusieurs milliers de touristes.

Les villas (du T2 au T5) se répartissent sur l’ensemble d'un écrin de verdure, de part et d’autre des voies de distribution. Un club house avec espace lounge et bar, borde la piscine extérieure chauffée.